Ипотека

1.Ипотека и ипотечное кредитование – особенности и отличия.

 

Ипотечное кредитование - это кредитование под залог недвижимости, при котором закладываемое имущество не отдается кредитору, а остается у должника.

Следует четко понимать различия между понятиями «ипотека» и «ипотечное кредитование». Второй термин в принципе означает, что займ выдается под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит является одной из составляющих ипотечной системы.

Под термином «ипотека» понимают непосредственно саму заложенную недвижимость, закладную или долг по ипотечному кредиту. То есть при получении кредита на покупку недвижимого имущества, оно становится ипотекой банка как гарантия возврата займа. Также ипотекой может быть уже имеющееся у заемщика имущество, которое он заложил для получения займа.

Средства, полученные по ипотечному кредиту, могут быть направлены как на ремонт или строительство, так и на любые другие нужды по усмотрению заемщика. Это зависит от того, является ли кредит целевым или нет.  

В случае невозможности осуществления платежей, у заемщика изымается только заложенное жилое имущество. При этом залогодержатель имеет преимущественное право на реализацию своих требований перед другими кредиторами должника.

Еще одной важной частью ипотечной системы является ипотечное страхование – один из способов снижения рисков кредитора.


2.Современные тенденции в ипотечном кредитовании.

 

Сегодня ипотечное кредитование стало очень популярным среди граждан России. В современных условиях быстро растущего рынка жилого строительства и возрастающих цен на недвижимость, для человека со средним достатком стало практически нереально купить квартиру или дом.

Для приобретения недвижимости теперь мало просто копить деньги в течение нескольких лет, так как инфляция и изменение цен на рынке просто не позволят собрать нужную сумму. Банки нашли достойный способ решения этой проблемы и, тем самым, облегчили возможность приобретения жилья для простых граждан.

Существуют различные варианты ипотечных программ как в государственных, так и в коммерческих финансовых организациях. Они различаются по суммам, срокам, процентным ставкам, типам платежей и т.д. Кроме того, существуют отдельные программы ипотечного кредитования особых групп граждан, например, программы «Военная ипотека» и «Молодая семья».

Чтобы оформить наиболее выгодный кредит, необходимо учесть массу различных факторов и нюансов.


3.Ипотечное кредитование это легко!

 

Оформление ипотечных займов осуществляются компанией «Империал» на протяжении уже многих лет. За это время мы доказали надежность и стабильность нашей компании на отечественном рынке услуг. Кредитный брокер «Империал» поможет вам разобраться во всех тонкостях ипотечного кредитования.

Квалифицированные специалисты, используя индивидуальный подход к каждому клиенту, осуществляют не только консультацию и помощь в выборе ипотечной программы, но и полностью сопровождают оформление сделки.

Преимущества работы с кредитным брокером:

  • ·        Получение актуальной информации о программах государственных и коммерческих организаций;
  • ·        Консультация компетентного специалиста;
  • ·        Помощь при выборе ипотечной программы;
  • ·        Помощь при оформлении необходимых для сделки документов;
  • ·        Снижение риска отказа в выдаче кредита;

Отправить заявку