Ипотека нецелевая

Нецелевое ипотечное кредитование – это «ипотека наоборот».

Нецелевой ипотечный кредит предоставляется на любые потребительские цели под залог принадлежащего заемщику имущества.

Оформив в качестве залога недвижимость, можно получить от банка кредит на значительную сумму. При этом заемщик даже освобождается от необходимости предоставления банку отчета о том, куда она была потрачена. Этот займ можно расходовать на любые нужды: оплату лечения, обучения, ремонта, покупку второй квартиры или загородной недвижимости и т.д.

Данный вид кредита идеально подходит тем, кто хочет взять финансовые средства в крупном размере под невысокий процент.

Нецелевая ипотека – это взаимовыгодный вариант сотрудничества между банком и заемщиком.

Для банка данный вид ипотечного кредитования является наименее рискованным и наиболее выгодным. Выданные в кредит средства полностью застрахованы за счет предоставленного в залог имущества заемщика. Учитывая, что цены на жилье с каждым годом - и даже месяцем – возрастают, то в случае невыплаты заемщиком долга, банк, возможно, будет даже в плюсе.

А для заемщика данный вид кредитования выгоден тем, что позволяет получить от банка заем, сравнимый по стоимости с оформленной в залог недвижимостью.

Таким образом, среди особенностей нецелевого ипотечного кредита можно выделить следующие:

  • Размер кредита. Суммы, выдаваемые банками по такой программе займа, составляют обычно до 90% рыночной стоимости закладываемого имущества.
  • Процентные ставки. Проценты по кредитам под залог имущества являются довольно привлекательными для заемщика. В среднем процентная ставка варьируется от от 12 до 16% годовых.
  • Гарантии для банка. Столь невысокая процентная ставка при предоставлении данного вида кредита объясняется тем, что в случае выдачи займа под залог имущества банк уже может абсолютно не беспокоится о платежеспособности своего заемщика. Ведь в случае невыплаты кредита банк получает право собственности на заложенное имущество и может полностью окупить невыплаченный кредит.
  •  Сроки. При предоставлении нецелевой ипотеки сроки кредитования возрастают, что тоже не может не радовать заемщиков. Различные банковские структуры предоставляют нецелевой ипотечный займ на срок от 6 месяцев до 20 лет.

Согласитесь, это выгодно! За 20 лет можно успеть купить, например, вторую квартиру и рассчитаться с банком по кредиту с помощью денег, вырученных от сдачи квартиры в аренду.

Помощь при оформлении нецелевого ипотечного кредита

Разобраться во всех тонкостях оформления сделки Вам помогут специалисты Кредитного Брокера «Империал».

Оформление имущество в качестве залога по кредиту – это шаг, требующий серьезного анализа рисков, поэтому, решаясь на него, лучше довериться профессионалам. При самостоятельном оформлении такого займа Вы сильно рискуете без знания всех особенностей грамотного юридического оформления документов. Наши специалисты готовы предложить Вам консультирование и сопровождение на всех этапах оформления договора с банком.

Кроме того, не менее важно, что пытаясь совершить такую операцию самостоятельно, Вы можете пропустить максимально выгодное предложение. Но благодаря консультации наших специалистов Вы будете иметь самое лучшее кредитное решение! Поскольку КБ «Империал» сотрудничает со многими банками Санкт-Петербурга, наши специалисты всегда располагают актуальной информацией во всех сферах рынка кредитования.


Отправить заявку