Кредит под залог

Кредит под залог – это выдача заемщику финансовых средств с учетом обеспечения, в качестве которого выступает недвижимое или движимое имущество. Займ под залог недвижимости позволяет получить финансовые средства в сравнительно короткие сроки без предоставления справки о доходах и поручителей.

Особенности кредитования под залог

Часто размеры кредитов бывают очень большими, поэтому банкам необходимо быть уверенными в том, что они смогут вернуть свои деньги. Гарантом платежеспособности заемщика становятся объекты недвижимого или движимого имущества. Залогом может стать квартира (в том числе в строящемся доме), автомобиль (не старше 5 лет), земельный участок.

Если в качестве заемщика выступает юридическое лицо, в таком случае залогом могут быть активы компании, товары в обороте или на складе. Сумма кредита зависит от стоимости объекта движимого или недвижимого имущества, используемого в качестве залога. Например, в последнем случае сумма кредита составит до 50% от стоимости товаров.

Важно, что, несмотря на залоговые обязательства, заемщик сохраняет за собой право собственности на недвижимое имущество, может проживать в нем, сдавать в аренду и т.п.. Единственным запретом в данном случае является продажа недвижимости.

Кредит в банке или у частного лица

Кредит можно взять как в банке, так и у частного инвестора. Каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки. Преимущество частного кредитования состоит в том, что займ можно получить в короткие сроки, не предоставляя при этом справок о доходах, месте работы и т.п., а также не прибегая к услугам поручителей. Гарантом вашей платежеспособности будет залог, а также высокие процентные ставки. В банке процентная ставка ниже, однако оформление кредита потребует больше времени и предоставления большего количества документов. Кредит под залог недвижимости банки выдают только гражданам РФ в возрасте от 25 до 55 лет, имеющим прописку.

Во взаимодействии с частным инвестором возможна большая гибкость: с ним можно обсудить условия выплаты кредита: раз в месяц, раз в квартал и т.п. Займ не является целевым, и отчета об использовании финансовых средств в данном случае не потребуется.

Банковское кредитование может осуществляться как на короткий срок, так и на длительный период времени. Частные кредиторы предпочитают давать займы лишь на небольшой срок. Суммы кредитования в банках также более значительны, чем у частных лиц.

КБ «Империал» может предложить Вам различные формы кредитования под залог имущества, и в зависимости от Ваших предпочтений наши специалисты подберут оптимальный вариант!

Отправить заявку