Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости – это разновидность денежного займа, выдаваемого банком или частным кредитором под залог недвижимого имущества.

Кредиты под залог недвижимости обычно характеризуются значительными суммами, и невысокими процентными ставками по сравнению с займами без обеспечения, так как банк в данном случае несет гораздо меньшие риски.

Кредит под залог недвижимости в СПб

Взять кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге совсем не сложно. Получить его можно на любые цели, достаточно только уведомить банк при подаче заявки на оформление кредита.

Кредиты с обеспечением могут быть выданы на длительный срок, что позволяет максимально снизить сумму ежемесячных выплат. Размер кредита определяется оценочной стоимостью объекта залога и может составлять до 80 процентов от этой суммы.

Залог является гарантией исполнения заемщиком обязательств. Если обязательства не выполняются, то у кредитора есть возможность компенсировать свои убытки за счет заложенного имущества. Однако в такой ситуации залогодержатель может забрать не полную стоимость заложенного имущества, а лишь ее часть, которая необходима для покрытия задолженности по кредиту и компенсации расходов, связанных с реализацией заложенного объекта.

Согласно условиям кредитования под залог недвижимости, после передачи залога кредитору, заемщик сохраняет за собой право собственности на имущество и может совершать с ним различные операции: сдавать в аренду, прописывать родственников, проводить ремонтные работы и т.п. Он не имеет права лишь продать заложенный объект.

Что требуют банки, предоставляющие кредит под залог недвижимости?

Для того, чтобы из множества программ кредитования под залог недвижимости выбрать наиболее привлекательную следует учесть следующие параметры кредитных программ:

  • Сроки рассмотрения кредитной заявки.
  • Скрытые комиссии и дополнительные платежи при одинаковом проценте по кредиту в разных банках.
  • Срок, на который выдается кредит (влияет на ежемесячные платежи по кредиту и процентную ставку).
  • Соотношение кредит/залог – какой процент от оценочной стоимости Вашей недвижимости составляет предоставленный Вам кредит.
  • Требования к недвижимости, принимаемой в залог.

В качестве залога могут выступать такие объекты недвижимости, как квартиры, комнаты, земельные участки, загородные дома и т.п.

Кредит под залог недвижимости может быть выдан как банком, так и частным лицом. Кредиты от частных лиц имеют свои преимущества, так как оформление сделки происходит гораздо быстрее. Однако, процентные ставки в данном случае выше, а сумма кредита гораздо меньше.

На сегодняшний день банки предлагают различные условия кредитования, процентные ставки разительно отличаются в зависимости от особенностей политики финансового учреждения. КБ «Империал» предлагает Вам выгодные условия оформления кредита под залог недвижимого имущества.

Мы поможем Вам получить кредит под залог при наличии любого объекта недвижимости: квартиры, комнаты, дома, земельного участка. Взять кредит можно как у банка, так и у частного лица. Опытные специалисты помогут Вам при необходимости найти частного инвестора.

Привлекательные процентные ставки и различные сроки кредитования позволят подобрать оптимальный вариант!

Отправить заявку